12,000万円
表面利回り：約3.00%
2LDK
種別 投資マンション
専有面積 55.77㎡（壁芯）
中央区晴海中古マンション
おすすめ
ポイント
【賃貸中】オーナーチェンジ 表面利回り：3％
免震構造、ホテルライクな内廊下設計、24時間ゴミ出し可能
充実の共用施設【SPA、ジム、キッズルーム、ブックサロン等々
人気の北向き、1階マルエツ(24H営業)あり、落ち着いた住環境
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東京都中央区晴海３丁目13-1
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都営大江戸線 「勝どき駅」 徒歩5分 / 東京メトロ有楽町線 「月島駅」 徒歩19分 / ゆりかもめ 「新豊洲駅」 徒歩21分
物件概要
| 築年月 | 2015年10月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 鉄骨造 |
| 所在階 | 地下1階・地上52階建ての21階 |
| 総戸数 | 1,450戸 |
| 向き | 北 |
| バルコニー面積 | 6.91㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 17,648円/月 |
| 修繕積立金 | 9,540円/月 |
| 取引態様 | 代理 |
| 管理コード | ST411517 |
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設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/床暖房/内装リフォーム/室内洗濯機置場/インターネット対応/クローゼット/浴室暖房/独立型キッチン/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/２口コンロ/バルコニー/共用ゲストルーム/２４時間有人管理/都市ガス/浄水器/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/トランクルーム/ウォークインクローゼット/エレベーター２基以上/フロントサービス/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック/防犯カメラ
《物件の特徴》：【賃貸中】オーナーチェンジ 表面利回り：3％
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備考
《満室時想定賃料》：約360万円（年間）
《その他月額費用》：外部居住者協力金：2500円
《その他》：管理会社（住友不動産建物サービス株式会社） / 販売戸数：1戸 / 備考：【賃貸中】オーナーチェンジ 表面利回り：3％免震構造、ホテルライクな内廊下設計、24時間ゴミ出し可能充実の共用施設【SPA、ジム、キッズルーム、ブックサロン等々人気の北向き、1階マルエツ(24H営業)あり、落ち着いた住環境 / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月18日
次回更新予定｜2025年12月2日