4,990万円
3LDK
種別 戸建て
建物面積 93.56㎡（壁芯）
足立区花畑新築戸建
おすすめ
ポイント
こだわりの新築一戸建て全２棟。太陽光発電＆床暖房のスマート。
前面道路６ｍもあるので、駐車が苦手な人でも安心して駐車が可能。
洗練されたデザイン＋清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター。
２階居室は将来の家族構成の変化に合わせて、間仕切り壁設置可能。
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東京都足立区花畑３丁目４１番
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つくばエクスプレス 「六町駅」 バス18分 「東武バス 花畑記念公園入口」 徒歩4分
物件概要
| 築年月 | 2025年12月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 82.85㎡ (25.06坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側6.0ｍ公道に98.0ｍ接道/西側6.0ｍ公道に62.3ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 2026年1月上旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST411675 |
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設備・特記
《設備》：BELS/省エネ基準適合/南道路/上水道/前道６ｍ以上/床暖房/小学校徒歩10分以内/複層ガラス/下水道/クローゼット/浴室暖房/システムキッチン/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/照明器具/ＬＤＫ１８畳以上/24時間換気システム/長期優良住宅/都市ガス/南向き/設計住宅性能評価書/浄水器/全居室収納/トイレ２ヶ所/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/床下収納/全居室フローリング/スマートハウス/TVモニター付きインターホン/角地
《物件の特徴》：-
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備考
《その他》：販売戸数：2戸 / 備考：こだわりの新築一戸建て全２棟。太陽光発電＆床暖房のスマート。※1号棟北側隣接地から雨樋と軒の越境がある為、土地面積(82.85㎡)と建築確認敷地面積(82.75㎡)に除外地部分(0.09㎡)の差異があります。 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第R07SHC113843号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月11日
次回更新予定｜2025年11月27日