3,180万円
表面利回り：約5.69%
1LDK
種別 投資マンション
専有面積 35.20㎡（壁芯）
文京区湯島中古マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件 年間賃料収入１，８１２，０００円
８階建て ２階 西向き 角部屋 リフォーム履歴有
東京メトロ千代田線 「湯島」 駅から徒歩８分の好立地
モニター付きインターホン 管理体制良好 買い物便利
-
東京都文京区湯島４丁目
-
東京メトロ千代田線 「湯島駅」 徒歩8分 / 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目駅」 徒歩12分 / 都営大江戸線 「本郷三丁目駅」 徒歩12分
物件概要
| 築年月 | 1969年10月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 8階建ての2階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 向き | 西 |
| バルコニー面積 | 4.50㎡ |
| 駐車場 | 空き無し |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 |
| 管理会社 | レジデンスビルマネジメント㈱ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 7,500円/月 |
| 修繕積立金 | 9,100円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST411738 |
-
設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/都市ガス/スーパー徒歩10分以内/内装リフォーム/インターネット対応/小学校徒歩10分以内/光回線/２面採光/クローゼット/システムキッチン/バルコニー/エレベータ/TVモニター付きインターホン/オートロック/ペット不可/角部屋
《物件の特徴》：-
-
備考
《満室時想定賃料》：約181.2万円（年間）
《その他費用》：駐輪場：年額5,000〜10,000円 バイク置き場：年額24,000〜36,000円
《その他》：施工会社（住友建設株式会社） / 管理会社（レジデンスビルマネジメント㈱） / 管理組合：あり / 備考：オーナーチェンジ物件 年間賃料収入１，８１２，０００円 ８階建て ２階 西向き 角部屋 リフォーム履歴有 東京メトロ千代田線 「湯島」 駅から徒歩８分の好立地 モニター付きインターホン 管理体制良好 買い物便利 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月14日
次回更新予定｜2025年11月28日