3,302万円
表面利回り：約3.60%
1DK
種別 投資マンション
専有面積 25.04㎡（壁芯）
国分寺市本町中古マンション
おすすめ
ポイント
国分寺駅近×築浅。空室リスクを抑える資産形成
賃貸需要の高い国分寺エリア、築浅RCマンション
投資用にも居住用にも最適な利便性好立地物件
駅近立地が支える、安定運用型レジデンス
-
東京都国分寺市本町２丁目
-
JR中央本線 「国分寺駅」 徒歩3分 / 西武国分寺線 「国分寺駅」 徒歩3分 / 西武多摩湖線 「国分寺駅」 徒歩3分
物件概要
| 築年月 | 2023年6月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 13階建ての8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | 3.43㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 株式会社アセットコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 管理費 | 8,260円/月 |
| 修繕積立金 | 1,250円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST411759 |
-
設備・特記
《設備》：陽当り良好/都市ガス/南向き/室内洗濯機置場/クローゼット/全居室収納/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/追い焚き風呂/浴室乾燥機/２口コンロ/エレベータ/全居室フローリング/宅配ＢＯＸ
《物件の特徴》：国分寺駅徒歩3分。築浅×駅近の価値ある一邸
-
備考
《満室時想定賃料》：約119万円（年間）
《その他》：管理会社（株式会社アセットコミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月16日
次回更新予定｜2026年3月3日