13,500万円
表面利回り：約7.51%
1R
種別 投資マンション
建物面積 394.40㎡（壁芯）
千葉市稲毛区緑町マンション
おすすめ
ポイント
ＪＲ総武線西千葉駅徒歩６分、京成千葉線みどり台駅徒歩４分！
１Ｒ１９世帯、ＲＣマンション収益物件
表面利回り7.51%（現行・満室時）
契約不適合責任免責、現況有姿売買・売主の測量の実施：無し
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千葉県千葉市稲毛区緑町１丁目
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JR総武・中央緩行線 「西千葉駅」 徒歩6分 / 京成千葉線 「みどり台駅」 徒歩4分 / 京成千葉線 「西登戸駅」 徒歩15分
物件概要
| 築年月 | 1995年2月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 4階建て |
| 総戸数 | 19戸 |
| 土地面積 | 241.00㎡ (72.90坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST411801 |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：ＪＲ総武線西千葉駅徒歩６分、京成千葉線みどり台駅徒歩４分！
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備考
《満室時想定賃料》：約1,015万円（年間）
《その他》：備考：・年間収入については賃料、共益費、駐車場料金を含みます。・表面利回りは（年間賃料総額÷購入価格）の単純利回りで、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されません。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2025年12月7日10時30分 入札会場：オリエンタルホテル東京ベイ オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月18日
次回更新予定｜2025年12月4日