40,000万円
表面利回り：約4.56%
1K
種別 一棟売り
建物面積 572.62㎡（壁芯）
市川市八幡アパート
おすすめ
ポイント
◆本八幡店徒歩8分◆鉄骨造３階建一棟収益物件
◇表面利回り４．５６％◇満室稼働中(11月17日時点)
全室バス・トイレ別室／１Ｋ〜２ＬＤＫ／２階一部メゾネットタイプ
敷地面積３６２㎡以上／賃貸経営をサポートする充実の設備・仕様
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千葉県市川市八幡１丁目１２番１２号
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京成本線 「鬼越駅」 徒歩7分 / JR総武・中央緩行線 「本八幡駅」 徒歩8分 / 京成本線 「京成八幡駅」 徒歩11分
物件概要
| 築年月 | 2016年9月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 16戸 |
| 土地面積 | 362.17㎡ (109.55坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南西側4.0ｍ公道に4.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST411961 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/バス・トイレ別室
《物件の特徴》：◆本八幡店徒歩8分◆鉄骨造３階建一棟収益◇表面利回り４．５６％◇満室稼働中(11月17日時点)
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備考
《満室時想定賃料》：約1,825.2万円（年間）
《その他制限》：22条指定区域 第１種高度地区 日影規制4h-2.5h 市川市景観計画区域、宅地造成等工事規制区域
《その他》：管理会社（スターツアメニティ株式会社） / 備考：本物件は入札物件です。表示価格は「最低売却価格」です。最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2025年12月7日10時30分 入札会場：オリエンタルホテル東京ベイ オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月20日
次回更新予定｜2025年12月14日