7,480万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 103.87㎡（壁芯）
板橋区成増新築戸建
おすすめ
ポイント
こだわりの新築一戸建全１棟。機能的な家事動線が魅力的なプラン。
どこにいても家族のぬくもりが感じられる、吹抜のリビング。
キッチンがスッキリ片付き可動棚付きパントリー収納。勝手口付き。
靴やアウトドア用品も汚れずに収納できる土間収納で玄関スッキリ。
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東京都板橋区成増４丁目３３番
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都営三田線 「西高島平駅」 徒歩14分 / 東武東上線 「成増駅」 徒歩19分 / 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増駅」 徒歩19分
物件概要
| 築年月 | 2026年3月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 164.62㎡ (49.79坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 40%/60% / 80%/ 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側4.0ｍ私道に接道 |
| 私道 | 私道負担面積：112.38㎡（持分：2093/11238） |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST412147 |
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設備・特記
《設備》：２沿線以上利用可/BELS/省エネ基準適合/上水道/耐震構造/フラット35S適合・利用可/小学校徒歩10分以内/複層ガラス/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/オープンキッチン/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/ＬＤＫ２０畳以上/バルコニー/照明器具/24時間換気システム/EV車充電設備/駐車場２台分/太陽光発電システム/火災警報器（報知機）/ワイドバルコニー/フラット35適合/都市ガス/長期優良住宅/設計住宅性能評価書/吹抜/全室２面採光/２面採光/パントリー/浄水器/全居室収納/トイレ２ヶ所/食器洗浄乾燥機/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/床下収納/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：第一種高度地区、第二種高度地区、準防火地域、盛土規制法
《その他》：販売戸数：1戸 / 備考：太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREフラットプラン)となります。※サービス契約期間:10年間※月額サービス料:5,400円/月(税込)(補助金が適用される場合は月額サービス料:1,100円) / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第R07SHC120267号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月25日
次回更新予定｜2025年12月10日