15,800万円
表面利回り：約5.41%
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種別 投資マンション
建物面積 272.21㎡（内法）
江戸川区船堀マンション
おすすめ
ポイント
「船堀」駅より徒歩9分、満室想定利回り約5.41%、東南角地
2018年外装リフレッシュ工事実施、2020年給水ポンプ交換済
2005年築、鉄骨造・減価償却可能、土地面積約34坪
満室想定賃料：8,550,000円/年
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東京都江戸川区船堀２丁目
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都営新宿線 「船堀駅」 徒歩8分 / 東京メトロ東西線 「西葛西駅」 バス12分 「東京都交通局 船堀小学校前」 徒歩7分 / JR総武・中央緩行線 「新小岩駅」 バス22分 「東京都交通局 船堀小学校前」 徒歩6分
物件概要
| 築年月 | 2005年6月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建て |
| 総戸数 | 9戸 |
| 土地面積 | 113.73㎡ (34.40坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側8.0ｍ公道に接道/東側4.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST412571 |
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設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/都市ガス/CATVインターネット/バス・トイレ別室/オートロック/給湯
《物件の特徴》：「船堀」駅より徒歩9分、満室想定利回り約5.41%・満室想定賃料：8,550,000円/年、東南角地
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備考
《満室時想定賃料》：約855万円（年間）
《その他》：管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 備考：「船堀」駅より徒歩9分、満室想定利回り約5.41%・満室想定賃料：8,550,000円/年・東南角地・2018年外装リフレッシュ工事実施、2020年給水ポンプ交換済・2005年築、鉄骨造・減価償却可能、土地面積約34坪 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年12月10日
次回更新予定｜2025年12月29日