8,300万円
表面利回り：約3.18%
1LDK
種別 投資マンション
専有面積 36.30㎡（壁芯）
新宿区富久町中古マンション
おすすめ
ポイント
新宿区山手内側のオーナーチェンジ物件。利回り３．１８％です。
地上５５階建の大規模制震タワーマンション。様々な共用施設充実。
最寄駅「新宿御苑前」徒歩１０分圏内、複数路線・駅利用可能です。
周辺は大型商業施設や多彩なショップが集まる華やかな商業エリア。
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東京都新宿区富久町
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東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前駅」 徒歩8分 / 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目駅」 徒歩11分 / 都営新宿線 「新宿三丁目駅」 徒歩11分
物件概要
| 築年月 | 2015年4月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 地下2階・地上55階建ての33階 |
| 総戸数 | 1,093戸 |
| 向き | 北 |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社・五洋建設株式会社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 14,660円/月 |
| 修繕積立金 | 7,780円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST412764 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/制震構造/エアコン/床暖房/常時ゴミ出し可能/インターネット対応/クローゼット/温水洗浄便座/浴室暖房/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/エレベータ/共用ゲストルーム/宅配ＢＯＸ/TVモニター付きインターホン/オートロック/キッズルーム/高層階
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約264万円（年間）
《その他費用》：駐輪場・バイク置場の費用等詳細要確認。
《その他》：施工会社（戸田建設株式会社・五洋建設株式会社） / 管理会社（野村不動産パートナーズ株式会社） / 管理組合：あり / 備考：新宿区山手内側のオーナーチェンジ物件。利回り３．１８％です。地上５５階建の大規模制震タワーマンション。様々な共用施設充実。最寄駅「新宿御苑前」徒歩１０分圏内、複数路線・駅利用可能です。周辺は大型商業施設や多彩なショップが集まる華やかな商業エリア。 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年12月15日
次回更新予定｜2025年12月31日