38,080万円
表面利回り：約4.20%
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種別 投資マンション
建物面積 264.84㎡（壁芯）
江東区扇橋マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ／延伸が見込まれる住吉駅／現況：満室稼働中
鉄筋コンクリート造７階建／スーパー、コンビニ等充実で住環境良好
満室時想定利回り約４．２０％／年間想定収入１５９９．３６万円
１Ｆ店舗部分専有面積：約３１㎡／エレベーター等便利な設備が充実
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東京都江東区扇橋３丁目３番５号
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東京メトロ半蔵門線 「住吉駅」 徒歩12分 / 都営新宿線 「西大島駅」 徒歩17分 / 東京メトロ東西線 「東陽町駅」 徒歩23分
物件概要
| 築年月 | 2024年10月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 7階建て |
| 総戸数 | 13戸 |
| 土地面積 | 66.33㎡ (20.06坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 400% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | 私道負担面積：5.44㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST412860 |
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設備・特記
《設備》：エレベータ
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約1,599.36万円（年間）
《その他制限》：防火地域
《その他》：備考：オーナーチェンジ／延伸が見込まれる住吉駅／現況：満室稼働中／鉄筋コンクリート造７階建／スーパー、コンビニ等充実で住環境良好／満室時想定利回り約４．２０％／年間想定収入１５９９．３６万円／１Ｆ店舗部分専有面積：約３１㎡／エレベーター等便利な設備が充実 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年12月16日
次回更新予定｜2026年1月1日