45,700万円
表面利回り：約4.00%
2LDK
種別 投資マンション
建物面積 362.51㎡（内法）
杉並区和田マンション
おすすめ
ポイント
２５年１２月完成の新築マンション／南向き／年間想定利回り約４％
ＲＣ４階建て 総戸数８世帯 １ＬＤＫ・２ＬＤＫタイプが有り。
東京メトロ丸ノ内線 「中野富士見町」 駅から徒歩５分の好立地
モニター付きオートロック 各居室エアコン 防犯カメラ 浴室ＴＶ
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東京都杉並区和田１丁目３５番５号
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東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町駅」 徒歩5分 / 東京メトロ丸ノ内線 「新中野駅」 徒歩14分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野新橋駅」 徒歩14分
物件概要
| 築年月 | 2025年12月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 4階建て |
| 総戸数 | 8戸 |
| 土地面積 | 148.75㎡ (44.99坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST412874 |
-
設備・特記
《設備》：エアコン/追い焚き風呂/室内洗濯機置場/インターネット対応/バス・トイレ別室/宅配ＢＯＸ/オートロック/防犯カメラ
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約1,830万円（年間）
《その他制限》：準防火地域 第二種高度地区
《その他》：備考：２５年１２月完成の新築マンション／南向き／年間想定利回り約４％ ＲＣ４階建て 総戸数８世帯 １ＬＤＫ・２ＬＤＫタイプが有り。 東京メトロ丸ノ内線 「中野富士見町」 駅から徒歩５分の好立地 モニター付きオートロック 各居室エアコン 防犯カメラ 浴室ＴＶ / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年12月19日
次回更新予定｜2026年1月5日