30,800万円
表面利回り：約3.55%
1K
種別 投資マンション
建物面積 177.55㎡（壁芯）
中央区湊マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ／１８年完成の築浅マンション／現況：満室稼働中
鉄筋コンクリート造５階建／スーパー、コンビニ等充実で住環境良好
ＪＲ京葉線・メトロ日比谷線「八丁堀」 駅から徒歩９分の好立地！
全室１Ｋ×９戸（約１６〜２０㎡）／トランクルーム×６付／南向き
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東京都中央区湊２丁目１１番８号
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JR京葉線 「八丁堀駅」 徒歩9分 / 東京メトロ有楽町線 「新富町駅」 徒歩10分 / 東京メトロ日比谷線 「築地駅」 徒歩11分
物件概要
| 築年月 | 2018年1月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階建て |
| 総戸数 | 9戸 |
| 土地面積 | 67.42㎡ (20.39坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 500% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST412885 |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約1,094.16万円（年間）
《その他制限》：防火地域
《その他》：備考：オーナーチェンジ／１８年完成の築浅マンション／現況：満室稼働中／鉄筋コンクリート造５階建／スーパー、コンビニ等充実で住環境良好／ＪＲ京葉線・メトロ日比谷線「八丁堀」 駅から徒歩９分の好立地！／全室１Ｋ×９戸（約１６〜２０㎡）／トランクルーム×６付／南向き / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年12月16日
次回更新予定｜2026年1月5日