30,800万円
表面利回り：約7.25%
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種別 一棟売り
建物面積 328.39㎡（内法）
江戸川区西葛西ビル
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ 売一棟収益物件 満室利回り７．２５％
ＲＣ６階建て １階駐車スペース ２階・６階店舗事務所
３階〜５階 レンタルオフィス 各７戸 屋上アンテナ収入有
東京メトロ東西線 「西葛西」 駅から徒歩５分程度 角地
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東京都江戸川区西葛西５丁目
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東京メトロ東西線 「西葛西駅」 徒歩5分 / 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩16分
物件概要
| 築年月 | 1992年4月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 6階建て |
| 総戸数 | 23戸 |
| 土地面積 | 80.00㎡ (24.19坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 400% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST412922 |
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設備・特記
《設備》：エレベータ
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約2,234.52万円（年間）
《その他制限》：防火地域
《その他》：備考：オーナーチェンジ 売一棟収益物件 満室利回り７．２５％ ＲＣ６階建て １階駐車スペース ２階・６階店舗事務所 ３階〜５階 レンタルオフィス 各７戸 屋上アンテナ収入有 東京メトロ東西線 「西葛西」 駅から徒歩５分程度 角地 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月5日
次回更新予定｜2026年2月21日