16,272万円
表面利回り：約7.37%
1DK
種別 投資マンション
建物面積 433.40㎡（内法）
江戸川区江戸川マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件／満室想定利回り約７．３％／鉄骨造３階建て
都営新宿線「一之江」駅、都心へのアクセス良好／通勤・通学等便利
自分が住む用の住宅・投資用の賃貸住宅など、多様な利用方法が可能
周辺環境も充実／様々な賃貸ニーズに対応可能な設備・仕様等が魅力
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東京都江戸川区江戸川５丁目２６番２号
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都営新宿線 「一之江駅」 徒歩19分 / 東京メトロ東西線 「浦安駅」 徒歩25分 / 都営新宿線 「一之江駅」 バス7分 「江戸川５丁目」 徒歩1分
物件概要
| 築年月 | 1992年3月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 9戸 |
| 土地面積 | 372.60㎡ (112.71坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST412931 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約1,200万円（年間）
《その他制限》：第２種高度地区 準防火地域 地区計画区域内 最低限度７０㎡ 地区計画１００㎡
《その他》：備考：オーナーチェンジ物件／満室想定利回り約７．３％／鉄骨造３階建て／都営新宿線「一之江」駅、都心へのアクセス良好／通勤・通学等便利／自分が住む用の住宅・投資用の賃貸住宅など、多様な利用方法が可能／周辺環境も充実／様々な賃貸ニーズに対応可能な設備・仕様等が魅力 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年12月20日
次回更新予定｜2026年1月4日