45,000万円
表面利回り：約5.18%
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種別 投資マンション
建物面積 667.30㎡（内法）
練馬区上石神井マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ／駐車場、宅配ボックス完備／新耐震基準適合物件
西武新宿線 「上石神井」駅から徒歩５分圏内の好立地、好アクセス
全１７戸：店舗事務所４戸、１ＤＫ２戸、１ＬＤＫ１戸、２Ｋ１０戸
事業用買替え特例適用物件／賃料改定予定有、満室想定利回り約５％
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東京都練馬区上石神井１丁目５番５号
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西武新宿線 「上石神井駅」 徒歩3分 / 西武新宿線 「上井草駅」 徒歩16分 / 西武新宿線 「武蔵関駅」 徒歩21分
物件概要
| 築年月 | 1985年10月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 4階建て |
| 総戸数 | 17戸 |
| 土地面積 | 378.36㎡ (114.45坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域/近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80%/60% / 400%/ 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側4.0ｍ公道に2.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST413396 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/専用トイレ/追い焚き風呂/室内洗濯機置場/インターネット対応/バス・トイレ別室/宅配ＢＯＸ/耐震基準適合証明あり
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約2,332.68万円（年間）
《その他制限》：防火指定・準防火地域・第二種高度地区
《その他》：備考：オーナーチェンジ／駐車場、宅配ボックス完備／新耐震基準適合物件／西武新宿線 「上石神井」駅から徒歩５分圏内の好立地、好アクセス／全１７戸：店舗事務所４戸、１ＤＫ２戸、１ＬＤＫ１戸、２Ｋ１０戸／事業用買替え特例適用物件／賃料改定予定有、満室想定利回り約５％ / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年1月12日
次回更新予定｜2026年1月27日