59,000万円
表面利回り：約4.23%
1DK
種別 一棟売り
建物面積 640.35㎡（内法）
文京区白山アパート
おすすめ
ポイント
２０１８年１０月築／敷地約４０４㎡（買換特例対象）／全２１世帯
敷地形状活かしたバラエティ豊かな間取／２５．０５〜４０．５７㎡
共用部が少ないため保守管理しやすい長屋形式／３線４駅利用可能
山手線内側立地／利便性に恵まれながらも落ち着いた住環境が魅力
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東京都文京区白山１丁目
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東京メトロ丸ノ内線 「後楽園駅」 徒歩10分 / 東京メトロ南北線 「東大前駅」 徒歩6分 / 都営三田線 「春日駅」 徒歩9分
物件概要
| 築年月 | 2018年10月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 21戸 |
| 土地面積 | 404.01㎡ (122.21坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北西側7.9ｍ公道に4.2ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 2026年5月上旬予定 |
| 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST413406 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/インターネット対応/光回線/オートロック
《物件の特徴》：２０１８年１０月築／敷地約４０４㎡（買換特例対象）／全２１世帯
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備考
《満室時想定賃料》：約2,498万円（年間）
《その他月額費用》：定期管理費用：61600円/退去修繕プラン：15290円
《その他費用》：
《その他》：管理会社（エイブル保証株式会社） / 備考：文京区白山。言わずと知れた山手線内側の利便性高い居住地です。サービスルーム付ＬＤＫの間取りが中心の１棟レジです。長屋形式のため、各々階段が室内で独立しています。複雑な共用部分がなく、保守管理しやすいのが特徴です。土地面積も広く、事業用買換特例対象物件です。 / 国土法届出：不要
《特定事項》：敷地面積のうち、傾斜地約33.08㎡
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2026年2月14日10時00分 入札会場：グランドプリンスホテル新高輪 暁光 オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年1月12日
次回更新予定｜2026年1月30日