2,780万円
表面利回り：約6.82%
3LDK
種別 投資マンション
専有面積 64.96㎡（壁芯）
足立区西保木間中古マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件 ３階・３ＬＤＫ 総戸数 大型１０８世帯
表面利回り約６．８２％ 南向き・陽当たり良好！ワイドバルコニー
新耐震基準 安心の防犯カメラ ２４時間ゴミ出し可能 収納豊富
スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内で利便性の高い立地！
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東京都足立区西保木間２丁目
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東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚駅」 徒歩14分 / 東武伊勢崎・大師線 「谷塚駅」 徒歩27分
物件概要
| 築年月 | 1985年8月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 9階建ての3階 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | 6.76㎡ |
| 駐車場 | 空き無し |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 管理費 | 10,300円/月 |
| 修繕積立金 | 17,280円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST413447 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/常時ゴミ出し可能/スーパー徒歩10分以内/内装リフォーム/小学校徒歩10分以内/室内洗濯機置場/２面採光/クローゼット/カウンターキッチン/全居室収納/耐震基準適合証明あり/温水洗浄便座/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/ウォークインクローゼット/エレベータ/照明器具/全居室フローリング/ペット不可/給湯/ワイドバルコニー/防犯カメラ
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約189.6万円（年間）
《その他費用》：駐輪場：年額１，０００円 バイク置き場：年額２４，０００円
《その他》：施工会社（栗本建設工業株式会社） / 管理会社（株式会社大京アステージ） / 管理組合：あり / 備考：オーナーチェンジ物件 ３階・３ＬＤＫ 総戸数 大型１０８世帯。表面利回り約６．８２％ 南向き・陽当たり良好！ワイドバルコニー。新耐震基準 安心の防犯カメラ ２４時間ゴミ出し可能 収納豊富。スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内で利便性の高い立地！ / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年1月15日
次回更新予定｜2026年1月29日