6,798万円
3LDK
種別 戸建て
建物面積 117.46㎡（壁芯）
江戸川区南小岩新築戸建
おすすめ
ポイント
明るさと開放感をもたらす吹き抜け付き、広々ＬＤＫ２２．４帖。
２階建プラン ３ＳＬＤＫ ビルトイン車庫で雨の日も出入り楽々。
２つのＷＩＣとファミリークロークを備え、お部屋がスッキリ。
床暖房 浄水器 食洗機 ペアガラス ２４時間換気 モニターホン
-
東京都江戸川区南小岩５丁目
-
JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 徒歩17分 / 京成本線 「江戸川駅」 徒歩29分
物件概要
| 築年月 | 2025年9月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 91.87㎡ (27.79坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60%/70% / 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴無） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST413473 |
-
設備・特記
《設備》：陽当り良好/BELS/省エネ基準適合/南道路/上水道/床暖房/フラット35S適合・利用可/小学校徒歩10分以内/複層ガラス/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/ＬＤＫ２０畳以上/24時間換気システム/照明器具/ビルトインガレージ/南面バルコニー/都市ガス/整形地/吹抜/浄水器/全居室収納/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/ウォークインクローゼット/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》：-
-
備考
《その他制限》：準防火地域、第２種高度地区、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積70㎡、日影規制4h-2.5h/4m
《その他》：備考：明るさと開放感をもたらす吹き抜け付き、広々ＬＤＫ２２．４帖。２階建プラン ３ＳＬＤＫ ビルトイン車庫で雨の日も出入り楽々。２つのＷＩＣとファミリークロークを備え、お部屋がスッキリ。床暖房 浄水器 食洗機 ペアガラス ２４時間換気 モニターホン。 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第25UDI1W建00088号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年1月18日
次回更新予定｜2026年2月2日