11,500万円
表面利回り：約7.01%
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種別 一棟売り
建物面積 193.50㎡（内法）
杉並区上荻店舗・事務所
おすすめ
ポイント
ＪＲ中央本線 「荻窪」 駅まで徒歩７分 専用テラス付事務所ビル
１階店舗、２階住居、３階事務所、４・５階メゾネットタイプ事務所
満室想定時利回り７．０１％ 床面積約５８坪 鉄筋コンクリート造
郵便局や銀行、各商業施設等が徒歩圏内 周辺環境良好。
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東京都杉並区上荻２丁目
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JR中央本線 「荻窪駅」 徒歩7分 / JR中央本線 「西荻窪駅」 徒歩21分 / JR中央本線 「阿佐ケ谷駅」 徒歩29分
物件概要
| 築年月 | 1969年12月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階建て |
| 総戸数 | - |
| 土地面積 | 137.69㎡ (41.65坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST413483 |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約806.4万円（年間）
《その他制限》：防火地域、第3種高度地区、景観法、航空法、道路・隣地斜線有
《その他》：備考：ＪＲ中央本線 「荻窪」 駅まで徒歩７分 専用テラス付事務所ビル。１階店舗、２階住居、３階事務所、４・５階メゾネットタイプ事務所。満室想定時利回り７．０１％ 床面積約５８坪 鉄筋コンクリート造。郵便局や銀行、各商業施設等が徒歩圏内 周辺環境良好。 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年1月16日
次回更新予定｜2026年2月2日