9,500万円
用途:アパート
種別 一棟売り
建物面積 191.70㎡（内法）
杉並区西荻南アパート
おすすめ
ポイント
◎西荻窪駅徒歩7分、落ち着いた住宅街に佇む一棟収益アパート
◎２ＬＤＫ３戸、駐車場1台、積水ハウス施工
◎2026年1月現在 満室稼働中
◎年間賃料収入約572.4万円、表面利回り約6.0％
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東京都杉並区西荻南４丁目１５番７号
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JR中央本線 「西荻窪駅」 徒歩7分 / JR中央本線 「荻窪駅」 徒歩20分 / 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪駅」 徒歩20分
物件概要
| 築年月 | 1999年6月 |
|---|---|
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 239.64㎡ (72.49坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北西側7.8ｍ公道に2.9ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST413635 |
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設備・特記
《設備》：追い焚き風呂/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室
《物件の特徴》：西荻窪駅徒歩7分、西荻南4丁目の落ち着いた住宅街に立地する一棟収益アパート。
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備考
《その他制限》：準防火地域 第一種高度地区 最高高さ限度：10m 日影規制：3h-2h（1.5m） 他有
《その他》：管理組合：あり / 備考：西荻窪駅徒歩7分、西荻南4丁目の落ち着いた住宅街に立地する一棟収益アパート。1999年築・軽量鉄骨造2階建て、2LDK×3戸に駐車場1台を備えた物件です。現在は満室稼働中で、表面利回り6.0％と安定した収益が期待できます。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2026年2月14日10時00分 入札会場：グランドプリンスホテル新高輪 暁光 オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年1月28日
次回更新予定｜2026年2月19日