12,000万円
表面利回り：約4.70%
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種別 一棟売り
建物面積 220.97㎡（内法）
西東京市下保谷アパート
おすすめ
ポイント
１ＬＤＫ・２ＬＤＫ 計４戸現状満室
土地８９．２坪の整形地 資産性の高い物件です
検査済証あり 耐震性・気密性に優れた２×４工法
「保谷」駅徒歩５分の好立地
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東京都西東京市下保谷４丁目
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西武池袋・豊島線 「保谷駅」 徒歩5分 / 西武池袋・豊島線 「大泉学園駅」 徒歩25分 / 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘駅」 徒歩26分
物件概要
| 築年月 | 2012年2月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 4戸 |
| 土地面積 | 294.86㎡ (89.19坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 西側4.0ｍ私道に17.9ｍ接道/位置指定道路：あり |
| 私道 | 私道負担面積：32.3㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST413767 |
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設備・特記
《設備》：専用トイレ/追い焚き風呂/シャワー/バス・トイレ別室
《物件の特徴》：１ＬＤＫ・２ＬＤＫ 計４戸現状満室
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備考
《満室時想定賃料》：約564万円（年間）
《その他》：管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月2日
次回更新予定｜2026年2月16日
ピタットハウス和光店TEL：048-450-1175