17,300万円
表面利回り：約4.86%
1K
種別 投資マンション
建物面積 185.10㎡（内法）
江戸川区南小岩マンション
おすすめ
ポイント
【満室稼働中】築浅×鉄骨造×駅徒歩１０分で安定稼働
再開発が進む小岩エリア。将来的な利回り向上を目指せます
１Ｋ９戸リスク分散しやすく、初めての投資にもお勧めです
商店街近く、駅まで明るい動線で、募集に強い立地条件
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東京都江戸川区南小岩３丁目
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JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 徒歩10分 / 京成本線 「江戸川駅」 徒歩19分
物件概要
| 築年月 | 2021年6月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 9戸 |
| 土地面積 | 137.32㎡ (41.53坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南西側4.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST414003 |
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設備・特記
《設備》：プロパンガス/ＣＡＴＶ/エアコン/CATVインターネット/室内洗濯機置場/インターネット対応/バス・トイレ別室/宅配ＢＯＸ/給湯
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約842.4万円（年間）
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。 最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。 ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2026年2月14日10時30分 入札会場：オリエンタルホテル東京ベイ オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月3日
次回更新予定｜2026年2月19日