4,200万円
表面利回り：約4.00%
3LDK
種別 投資マンション
専有面積 68.47㎡（壁芯）
江戸川区南小岩マンション
おすすめ
ポイント
商店街至近×駅徒歩8分と賃貸ニーズに強く安定稼働！
進化する小岩の街。将来的な利回り向上を目指せます。
賃貸中も退去後も安心。８階南東角３ＬＤＫの戦略型区分投資
初めての区分投資にもお勧めです。
-
東京都江戸川区南小岩８丁目
-
JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 徒歩8分 / 京成本線 「江戸川駅」 徒歩18分 / 京成本線 「京成小岩駅」 徒歩19分
物件概要
| 築年月 | 1997年2月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 9階建ての8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー面積 | 7.51㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し/相談 |
| 管理費 | 19,170円/月 |
| 修繕積立金 | 23,630円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST414073 |
-
設備・特記
《設備》：都市ガス/室内洗濯機置場/インターネット対応/バス・トイレ別室/エレベータ/給湯
《物件の特徴》：商店街至近×駅徒歩8分と賃貸ニーズに強く安定稼働！
-
備考
《満室時想定賃料》：約168万円（年間）
《その他》：管理会社（株式会社大京アステージ） / 販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2026年2月14日10時30分 入札会場：オリエンタルホテル東京ベイ オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月4日
次回更新予定｜2026年2月19日