60,000万円
表面利回り：約4.17%
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種別 投資マンション
建物面積 983.74㎡（壁芯）
江戸川区西葛西マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ／売一棟マンション収益／想定利回り約４．１７％
東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩７分の好立地、アクセス良好
ＲＣ造６階建／現況満室稼働中／１Ｋ１８世帯／１〜２ＬＤＫ２世帯
スーパー等の商業施設も身近で、公園も点在し緑の豊かな住環境です
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東京都江戸川区西葛西７丁目４番１２号
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東京メトロ東西線 「西葛西駅」 徒歩7分 / 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩21分
物件概要
| 築年月 | 2004年3月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 6階建て |
| 総戸数 | 20戸 |
| 土地面積 | 280.05㎡ (84.71坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST414107 |
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設備・特記
《設備》：エレベータ/宅配ＢＯＸ
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約2,502万円（年間）
《その他制限》：準防火地域 第３種高度地区 日影規制5h-3h 景観法 東京都建築条例等
《その他》：管理会社（スターツアメニティ株式会社） / 備考：オーナーチェンジ／売一棟マンション収益／想定利回り約４．１７％／東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩７分の好立地、アクセス良好／ＲＣ造６階建／現況満室稼働中／１Ｋ１８世帯／１〜２ＬＤＫ２世帯／スーパー等の商業施設も身近で、公園も点在し緑の豊かな住環境です / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月6日
次回更新予定｜2026年2月20日