3,980万円
表面利回り：約3.46%
1K
種別 投資マンション
専有面積 25.50㎡（壁芯）
大田区蒲田中古マンション
おすすめ
ポイント
■オーナーチェンジ 賃料等115,500円 築浅高需要物件☆
■2025年3月築 築1年の為長期投資に向いている物件
■「蒲田」駅徒歩圏内 最上階角部屋 資産価値が高い高需要物件
■今後はセカンドハウス等の自己利用も検討できます
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東京都大田区蒲田１丁目
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京急本線 「京急蒲田駅」 徒歩13分 / 京急本線 「梅屋敷駅」 徒歩9分 / JR京浜東北・根岸線 「蒲田駅」 徒歩14分
物件概要
| 築年月 | 2025年3月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 5階建ての5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー面積 | 3.06㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 株式会社フュディアルコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 8,040円/月 |
| 修繕積立金 | 1,790円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST414576 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/システムキッチン/外観タイル張り/室内洗濯機置場/クローゼット/バルコニー/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック
《物件の特徴》：■オーナーチェンジ 賃料等115,500円 築浅高需要物件☆
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備考
《満室時想定賃料》：約138万円（年間）
《その他》：管理会社（株式会社フュディアルコミュニティ） / 備考：詳細はお問い合わせください。 / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月6日
次回更新予定｜2026年3月20日