2,970万円
表面利回り：約3.75%
1K
種別 投資マンション
専有面積 25.77㎡（壁芯）
練馬区桜台中古マンション
おすすめ
ポイント
■オーナーチェンジ物件 賃料93,000円 利回り3.75％
■2018年7月築 減価償却40年以上可能
■「桜台」駅徒歩3分 「練馬」駅も徒歩圏内の好立地
■洋室7.9帖 賃貸・実需に人気な設備がそろっています
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東京都練馬区桜台４丁目
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西武池袋・豊島線 「桜台駅」 徒歩4分 / 西武有楽町線 「新桜台駅」 徒歩12分 / 都営大江戸線 「練馬駅」 徒歩12分
物件概要
| 築年月 | 2018年7月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 5階建ての1階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 向き | 北 |
| バルコニー面積 | 3.12㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 株式会社インヴァランス |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 7,470円/月 |
| 修繕積立金 | 4,380円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST414579 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/外観タイル張り/室内洗濯機置場/クローゼット/システムキッチン/バルコニー/照明器具/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック
《物件の特徴》：■オーナーチェンジ物件 賃料93,000円 利回り3.75％
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備考
《満室時想定賃料》：約111.6万円（年間）
《その他費用》：2025/01総会時に修繕積立金4,380円/月に改定
《その他》：管理会社（株式会社インヴァランス） / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月6日
次回更新予定｜2026年3月22日