3,990万円
表面利回り：約3.41%
1K
種別 投資マンション
専有面積 25.79㎡（壁芯）
中野区鷺宮中古マンション
おすすめ
ポイント
■オーナーチェンジ 賃料等113,500円 利回り3.41％
■2024年10月築 長期投資や将来の自己利用も検討可能
■居室約9.1帖 8階建て6階部分 賃貸人気条件そろっています
■都心に近い「中野区」の立地 需要の高いエリア
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東京都中野区鷺宮４丁目
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西武新宿線 「鷺ノ宮駅」 徒歩8分 / 西武新宿線 「都立家政駅」 徒歩14分 / 西武池袋・豊島線 「中村橋駅」 徒歩18分
物件概要
| 築年月 | 2024年10月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 8階建ての6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 向き | 西 |
| バルコニー面積 | 3.27㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 管理会社 | リスジャパン株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 9,180円/月 |
| 修繕積立金 | 1,810円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST414583 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/外観タイル張り/室内洗濯機置場/クローゼット/システムキッチン/バルコニー/照明器具/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック
《物件の特徴》：■オーナーチェンジ 賃料等113,500円 利回り3.41％
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備考
《満室時想定賃料》：約136.2万円（年間）
《その他月額費用》：管理費等口座引き落とし手数料：143円
《その他》：施工会社（株式会社小川建設） / 管理会社（リスジャパン株式会社） / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月6日
次回更新予定｜2026年3月21日