10,999万円
3SLDK
種別 戸建て
建物面積 142.96㎡（壁芯）
板橋区小茂根新築戸建
おすすめ
ポイント
前面道路６．９Ｍ 駐車２台可能 車の出入りがスムーズ
屋上にはルーフバルコニー付き ３ＳＬＤＫ〜４ＳＬＤＫに変更可
床暖房 ＬＤＫ２２．５帖 食洗機・浄水器付き対面キッチン
浴室乾燥機 モニター付きインターホン ＷＩＣ スマートキー
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東京都板橋区小茂根２丁目
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東武東上線 「ときわ台駅」 徒歩15分 / 西武有楽町線 「小竹向原駅」 徒歩17分 / 東武東上線 「中板橋駅」 徒歩17分
物件概要
| 築年月 | 2026年4月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建て |
| 土地面積 | 80.91㎡ (24.47坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST414699 |
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設備・特記
《設備》：BELS/省エネ基準適合/上水道/床暖房/前道６ｍ以上/フラット35S適合・利用可/小学校徒歩10分以内/複層ガラス/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/ＬＤＫ２０畳以上/駐車場２台分/ワイドバルコニー/ルーフバルコニー/ビルトインガレージ/都市ガス/浄水器/トイレ２ヶ所/スマートキー/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/床下収納/ウォークインクローゼット/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：準防火地域、新たな防火規制区域、第二種高度地区、最低敷地面積６０㎡、日影規制(一)3ｈ-2ｈ/４ｍ
《その他》：備考：前面道路６．９Ｍ 駐車２台可能 車の出入りがスムーズ 屋上にはルーフバルコニー付き ３ＳＬＤＫ〜４ＳＬＤＫに変更可 床暖房 ＬＤＫ２２．５帖 食洗機・浄水器付き対面キッチン 浴室乾燥機 モニター付きインターホン ＷＩＣ スマートキー / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第KBI-YKH25-10-3122号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月3日
次回更新予定｜2026年3月18日