45,000万円
表面利回り：約6.24%
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種別 投資マンション
建物面積 1,745.69㎡（内法）
川口市戸塚マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件 表面利回り６．２４％ 一棟レジデンス。
部屋数２９部屋 居室１部屋空室 ２ＬＤＫ（一部３ＤＫ）。
駐車場８台分 ＪＲ武蔵野線 「東川口」 駅まで徒歩１３分。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター等徒歩圏内。
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埼玉県川口市戸塚３丁目
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JR武蔵野線 「東川口駅」 徒歩13分 / 埼玉高速鉄道 「戸塚安行駅」 徒歩14分 / 埼玉高速鉄道 「東川口駅」 徒歩15分
物件概要
| 築年月 | 1989年3月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階建て |
| 総戸数 | - |
| 土地面積 | 995.62㎡ (301.17坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST415109 |
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設備・特記
《設備》：プロパンガス/エレベータ
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約2,809万円（年間）
《その他制限》：法22条区域
《その他》：備考：オーナーチェンジ物件 表面利回り６．２４％ 一棟レジデンス。部屋数２９部屋 居室１部屋空室 ２ＬＤＫ（一部３ＤＫ）。駐車場８台分 ＪＲ武蔵野線 「東川口」 駅まで徒歩１３分。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター等徒歩圏内。 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月17日
次回更新予定｜2026年4月2日