3,780万円
表面利回り：約6.98%
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種別 マンション
専有面積 31.34㎡（壁芯）
大田区西蒲田店舗
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ ９階建て地下１階部分 表面利回り６．９８％。
東急多摩川線 「蒲田」 駅まで徒歩５分の好立地 長期修繕計画有
新耐震基準 ダイニングバー営業中 店舗専有面積３１．３４㎡。
サブリース契約中 役所、郵便局、銀行至近 周辺環境良好。
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東京都大田区西蒲田７丁目
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東急多摩川線 「蒲田駅」 徒歩5分 / 東急池上線 「蓮沼駅」 徒歩7分 / 京急本線 「京急蒲田駅」 徒歩14分
物件概要
| 築年月 | 1984年8月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 地下1階・地上9階建ての地下1階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 18,640円/月 |
| 修繕積立金 | 12,290円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST415312 |
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設備・特記
《設備》：エレベータ/耐震基準適合証明あり
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約264万円（年間）
《その他》：管理会社（大和ライフネクスト株式会社） / 備考：オーナーチェンジ ９階建て地下１階部分 表面利回り６．９８％。東急多摩川線 「蒲田」 駅まで徒歩５分の好立地 長期修繕計画有。新耐震基準 ダイニングバー営業中 店舗専有面積３１．３４㎡。サブリース契約中 役所、郵便局、銀行至近 周辺環境良好。 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月26日
次回更新予定｜2026年4月11日