15,000万円
表面利回り：約5.69%
1K
種別 投資マンション
建物面積
杉並区本天沼マンション
おすすめ
ポイント
JR総武中央線「荻窪」駅 徒歩3分の一棟収益物件です
現在全室満室です
表面利回り約5.69%
南側約8m公道に面す、近隣商業地域内
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東京都杉並区本天沼２丁目
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JR中央本線 「荻窪駅」 徒歩13分 / 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪駅」 徒歩13分 / 西武新宿線 「下井草駅」 徒歩20分
物件概要
| 築年月 | 1992年3月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建て |
| 総戸数 | 120戸 |
| 土地面積 | 123.50㎡ (37.35坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南東側8.0ｍ公道に9.7ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST415433 |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：JR総武中央線「荻窪」駅 徒歩3分の一棟収益物件です
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備考
《満室時想定賃料》：約854万円（年間）
《その他》：管理会社（㈱エイブル） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月30日
次回更新予定｜2026年4月15日
ピタットハウス荻窪店TEL：03-5347-1851