7,480万円
表面利回り：約4.01%
3LDK
種別 戸建て
建物面積 98.95㎡（壁芯）
江戸川区宇喜田町中古戸建
おすすめ
ポイント
2020年築/都営新宿線「船堀」駅徒歩7分の駅近・築浅物件！
表面利回り4.01%、駐車場1台有り
建物面積98.95㎡
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東京都江戸川区宇喜田町
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都営新宿線 「船堀駅」 徒歩7分 / 東京メトロ東西線 「西葛西駅」 徒歩28分 / 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩29分
物件概要
| 築年月 | 2020年10月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 79.89㎡ (24.16坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南東側4.0ｍ私道に5.3ｍ接道/位置指定道路：あり |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST415471 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/上水道/閑静な住宅街/下水道/クローゼット/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/シューズインクローゼット/浴室乾燥機/ＬＤＫ２０畳以上/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》：2020年築/都営新宿線「船堀」駅徒歩7分の駅近・築浅物件！
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備考
《満室時想定賃料》：約300万円（年間）
《その他》：施工会社（（株）アイ・ユニットコーポレーション） / 販売戸数：1戸 / 備考：契約不適合免責 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《特定事項》：建築時・再建築時、建築基準法43条2項第1号の認定要 ※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年4月5日
次回更新予定｜2026年4月20日