7,480万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 106.92㎡（壁芯）
葛飾区西新小岩新築戸建
おすすめ
ポイント
ゆとりある間取りが魅力です！広々とした建物面積32坪の大空間！
LDK18帖は、ご家族みんなの安らぎ・くつろぎエリアを実現！
長時間の採光と良好な通風が期待できる人気の角地！前面道路7m！
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、お買い物環境良好！
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東京都葛飾区西新小岩３丁目
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JR総武本線 「新小岩駅」 徒歩19分 / 京成押上線 「四ツ木駅」 徒歩22分 / 京成押上線 「京成立石駅」 徒歩27分
物件概要
| 築年月 | 2026年9月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建て |
| 土地面積 | 96.82㎡ (29.28坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側7.2ｍ公道に7.4ｍ接道/東側4.0ｍ私道に9.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST415841 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/上水道/前道６ｍ以上/複層ガラス/下水道/２面採光/カウンターキッチン/クローゼット/全居室収納/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/浴室暖房/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/追い焚き風呂/浴室乾燥機/バルコニー/ＬＤＫ１８畳以上/駐車場２台分/バルコニー2面以上/角地
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：第三種高度地区、日影規制(5h-3h,4m)、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、準防火地域
《その他》：備考：ゆとりある間取りが魅力です！広々とした建物面積32坪の大空間！LDK18帖は、ご家族みんなの安らぎ・くつろぎエリアを実現！長時間の採光と良好な通風が期待できる人気の角地！前面道路7m！スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、お買い物環境良好！ / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第KS126-3120-50222号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年4月14日
次回更新予定｜2026年5月2日