4,980万円
表面利回り：約5.06%
4LDK
種別 投資マンション
専有面積 90.01㎡（壁芯）
千葉市中央区中央港中古マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件 免震構造 ２２階建てタワーレジデンス
最上階 表面利回り５．０６％ ワイドバルコニー アルコーブ
明るさと広さを兼ね備えたＬＤＫ１９帖 会話が弾む対面キッチン
総戸数３３８戸 オートロック ペット飼育可 新耐震基準
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千葉県千葉市中央区中央港１丁目
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JR京葉線 「千葉みなと駅」 徒歩12分 / 千葉都市モノレール 「千葉みなと駅」 徒歩12分 / 千葉都市モノレール 「市役所前駅」 徒歩16分
物件概要
| 築年月 | 2012年2月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 22階建ての22階 |
| 総戸数 | 338戸 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー面積 | 14.80㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 株式会社ピーエス三菱 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 8,570円/月 |
| 修繕積立金 | 19,890円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST415865 |
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設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/免震構造/インターネット対応/室内洗濯機置場/光回線/カウンターキッチン/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/ＬＤＫ１８畳以上/最上階/ワイドバルコニー/都市ガス/ペット相談可/常時ゴミ出し可能/アルコーブ/２面採光/全居室収納/耐震基準適合証明あり/バス１坪以上/ウォークインクローゼット/エレベータ/宅配ＢＯＸ/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック/防犯カメラ/キッズルーム/高層階
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約252万円（年間）
《その他月額費用》：その他費用：7355円
《その他》：施工会社（株式会社ピーエス三菱） / 管理会社（三菱地所コミュニティ株式会社） / 管理組合：あり / 備考：オーナーチェンジ物件 免震構造 ２２階建てタワーレジデンス 最上階 表面利回り５．０６％ ワイドバルコニー アルコーブ 明るさと広さを兼ね備えたＬＤＫ１９帖 会話が弾む対面キッチン 総戸数３３８戸 オートロック ペット飼育可 新耐震基準 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年4月11日
次回更新予定｜2026年5月1日