8,280万円
表面利回り：約7.21%
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種別 一棟売り
建物面積 149.52㎡（壁芯）
武蔵野市境南町店舗付住宅
おすすめ
ポイント
軽量鉄骨造３階建 店舗付住宅 住居×1戸、1階事務所×1戸
ＪＲ中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩３分の好立地です。
1階事務所部部分を倉庫とした一戸建てとしても検討可能
土地権利：旧法賃借権（新規20年）
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東京都武蔵野市境南町３丁目
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JR中央本線 「武蔵境駅」 徒歩3分 / 西武多摩川線 「武蔵境駅」 徒歩3分 / JR中央本線 「東小金井駅」 徒歩22分
物件概要
| 築年月 | 2011年2月 |
|---|---|
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 土地面積 | 87.53㎡ (26.47坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴有） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST415948 |
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設備・特記
《設備》：専用トイレ/追い焚き風呂/シャワー/バス・トイレ別室/給湯
《物件の特徴》：JR中央線「武蔵境」駅徒歩3分の好立地アパート。４SLDKの住戸部分と1階事務所に分かれています。
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備考
《満室時想定賃料》：約597.6万円（年間）
《その他制限》：準防火地域 23ｍ第二種高度地区 日影規制：3ｈ-2ｈ 敷地面積の最低限度100㎡
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年4月11日
次回更新予定｜2026年5月2日