6,380万円
2SLDK
種別 戸建て
建物面積 93.76㎡（壁芯）
さいたま市浦和区神明新築戸建
おすすめ
ポイント
新築分譲住宅全２棟。近隣に生活施設のそろった便利な暮らし。
小さなお子様のいるママにはうれしい立地。小中学校１０分圏内。
玄関にシューズインクローク有。広々ＬＤＫ１５．７５帖。
アウトドア用品収納などにも使える使い方自由なサービスルーム有。
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埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目
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JR京浜東北・根岸線 「南浦和駅」 徒歩16分 / JR武蔵野線 「南浦和駅」 徒歩16分 / JR埼京線 「武蔵浦和駅」 徒歩17分
物件概要
| 築年月 | 2026年6月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建て |
| 土地面積 | 67.55㎡ (20.43坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域/第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側4.0ｍ私道に2.6ｍ接道/位置指定道路：あり |
| 私道 | 私道負担面積：7.62㎡（持分：1/6） |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST415952 |
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設備・特記
《設備》：上水道/耐震構造/小学校徒歩10分以内/複層ガラス/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/24時間換気システム/ルーフバルコニー/都市ガス/性能評価書取得/設計住宅性能評価書/ＬＤＫ１５畳以上/浄水器/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/シューズインクローゼット/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：宅地造成工事規制区域/準防火地域
《その他》：販売戸数：1戸 / 備考：【その他制限事項】土地面積に路地状部分約12平米含む/土地面積に協定地約0.34平米含む（持ち分は1/2ずつ）/高度地区（20m地区）/日影規制4h-2.5h/4m【その他設備】人感センサーライト/ディンプルキー/ 火災警報器/ シャッター雨戸/宅配BOX / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第25UDI1W建07396号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年4月13日
次回更新予定｜2026年5月3日