14,900万円
用途:マンション
種別 一棟売り
建物面積 423.39㎡（壁芯）
蕨市南町マンション
おすすめ
ポイント
2つの駅が徒歩圏内で、通勤や通学の需要を見込みやすい立地です
賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が期待できます
1棟マンションで18戸ある分、収入が分散しやすい点も魅力です
RＣ造で耐用年数も長く、初めての投資用アパート購入にもお勧め
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埼玉県蕨市南町３丁目
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JR京浜東北・根岸線 「西川口駅」 徒歩9分 / JR京浜東北・根岸線 「蕨駅」 徒歩14分
物件概要
| 築年月 | 1987年7月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階建て |
| 総戸数 | 18戸 |
| 土地面積 | 152.06㎡ (45.99坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南西側14.0ｍに接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST416297 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/最上階/角部屋
《物件の特徴》：2つの駅が徒歩圏内で、通勤や通学の需要を見込みやすい立地です
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備考
《その他》：管理会社（株式会社エイブル） / 備考：※年間収入には、一部の賃借人から徴収している水道料（年額：288,000円）が含まれております※水道料徴収区画（301.302.303.304.401.402.403.404.501.502.503） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年4月22日
次回更新予定｜2026年5月6日