990万円
表面利回り：約6.54%
1R
種別 投資マンション
専有面積 17.30㎡（壁芯）
杉並区方南中古マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ／年間賃料648,000円／表面利回り6.5％
６階建て１階部分／１Ｒ／バルコニー南向きのため陽当たり良好です
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩3分の好立地、好アクセス
オートロック・防犯カメラ・コインランドリー等完備
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東京都杉並区方南２丁目２４番４号
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東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町駅」 徒歩3分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町駅」 徒歩18分 / 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺駅」 徒歩23分
物件概要
| 築年月 | 1992年3月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 6階建ての1階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | 3.28㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 木内建設（株） |
| 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 9,160円/月 |
| 修繕積立金 | 3,940円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST416739 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/始発駅/都市ガス/南向き/冷蔵庫/外観タイル張り/室内洗濯機置場/インターネット対応/クローゼット/IHコンロ/照明器具/全居室フローリング/給湯/オートロック/防犯カメラ/南面バルコニー
《物件の特徴》：※賃料等の収入は将来的に渡り確実に得られることを保証するものではありません※賃貸中の為室内内見不可
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備考
《満室時想定賃料》：約64.8万円（年間）
《その他》：施工会社（木内建設（株）） / 管理会社（株式会社カシワバラ・デイズ） / 販売戸数：1戸 / 備考：来場・入札を検討されている方は物件担当者へ事前にお問合せお願いします。オーナーチェンジ／年間賃料（共益費込）648,000円／表面利回り6.54％６階建て１階部分／１Ｒ／バルコニー南向きのため陽当たり良好オートロック・防犯カメラ・コインランドリー完備 / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年6月28日
次回更新予定｜2026年7月12日