9,000万円
表面利回り：約6.02%
2LDK
種別 一棟売り
建物面積 275.40㎡（内法）
江戸川区瑞江ビル
おすすめ
ポイント
「瑞江」駅より徒歩6分の好立地、満室想定利回り約6.02%
1989年築、鉄骨造、土地面積約29.3坪
満室想定賃料：5,424千円/年、前面公道幅員約15.5m
1階店舗、2〜4階は1フロア1住戸
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東京都江戸川区瑞江２丁目
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都営新宿線 「瑞江駅」 徒歩7分 / 都営新宿線 「篠崎駅」 徒歩21分 / JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 バス19分 「京成バス 共育プラザ南篠崎」 徒歩4分
物件概要
| 築年月 | 1989年7月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建て |
| 総戸数 | 4戸 |
| 土地面積 | 97.00㎡ (29.34坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側15.5ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST417127 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/追い焚き風呂/バス・トイレ別室/給湯/角部屋
《物件の特徴》：「瑞江」駅より徒歩6分の好立地、満室想定利回り約6.02%
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備考
《満室時想定賃料》：約542.4万円（年間）
《その他》：備考：駅近好立地の収益物件です。1フロアに1住戸の為、賃貸は差別化ができます。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2026年6月14日10時30分 入札会場：オリエンタルホテル東京ベイ オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年5月20日
次回更新予定｜2026年6月4日