16,480万円
表面利回り：約2.80%
3LDK
種別 投資マンション
専有面積 96.40㎡（壁芯）
中野区中央中古マンション
おすすめ
ポイント
南西角住戸、約96㎡の大型オーナーチェンジ物件
年間賃料収入【4,620,000円】 表面利回り約2.80%
丸紅旧分譲住宅
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東京都中野区中央１丁目
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東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上駅」 徒歩3分 / 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿駅」 徒歩12分 / JR総武・中央緩行線 「東中野駅」 徒歩15分
物件概要
| 築年月 | 2001年2月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 5階建ての3階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | 7.31㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 14,800円/月 |
| 修繕積立金 | 41,162円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST417166 |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：南西角住戸、約96㎡の大型オーナーチェンジ物件
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備考
《満室時想定賃料》：約462万円（年間）
《その他月額費用》：インターネット利用料：1000円/管理協力金：5000円
《その他》：施工会社（大成建設（株）） / 管理会社（三菱地所コミュニティ㈱） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年5月22日
次回更新予定｜2026年6月5日