12,800万円
表面利回り：約6.53%
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種別 一棟売り
建物面積 337.45㎡（壁芯）
越谷市蒲生アパート
おすすめ
ポイント
２０２６年５月完成の新築アパート。重層長屋１棟６戸。
想定表面利回り６．５３％／想定年間賃料収入８３６．５万円
日々の暮らしを豊かにする設備仕様。生活導線に配慮した間取り。
１階３戸１ＬＤＫ・２階３戸２ＬＤＫ。Ｂ・Ｔ独立で快適な毎日。
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埼玉県越谷市蒲生２丁目
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東武伊勢崎・大師線 「蒲生駅」 徒歩15分 / 東武伊勢崎・大師線 「新田駅」 徒歩16分
物件概要
| 築年月 | 2026年5月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 6戸 |
| 土地面積 | 374.39㎡ (113.25坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南西側9.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST417172 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/BELS/省エネ基準適合/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室/24時間換気システム/給湯
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約836.5万円（年間）
《その他制限》：最低敷地面積100.00㎡/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
《その他》：備考：駐車場：４台有。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年5月22日
次回更新予定｜2026年6月6日