7,500万円
表面利回り：約7.01%
1K
種別 一棟売り
建物面積 188.61㎡（内法）
船橋市前原西アパート
おすすめ
ポイント
表面利回り7.0%！津田沼駅徒歩13分のオーナーチェンジ物件！
公簿売買、現況引渡しでの販売となります。
1R（テナント）1世帯+1K8世帯の合計9世帯
満室稼働中の為、安定した収益を見込めます。
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千葉県船橋市前原西１丁目
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JR総武本線 「津田沼駅」 徒歩13分 / JR総武・中央緩行線 「東船橋駅」 徒歩16分 / 京成松戸線 「新津田沼駅」 徒歩17分
物件概要
| 築年月 | 1987年2月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 9戸 |
| 土地面積 | 159.06㎡ (48.11坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側8.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST417188 |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：表面利回り7.0％、満室稼働中！安定した収益が見込める津田沼駅徒歩13分オーチェンジ物件！
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備考
《満室時想定賃料》：約526万円（年間）
《その他》：管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2026年6月14日10時30分 入札会場：オリエンタルホテル東京ベイ オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年5月25日
次回更新予定｜2026年6月14日