2,480万円
表面利回り：約4.66%
1K
種別 投資マンション
専有面積 25.91㎡（壁芯）
杉並区天沼中古マンション
おすすめ
ポイント
JR中央線/東京メトロ丸の内線「荻窪駅」徒歩圏内
南向き角部屋 オーナーチェンジ物件
年間賃料収入【1,158,000円】表面利回り4.66％
オートロック、宅配ボックス、エレベーター付き！
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東京都杉並区天沼２丁目
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JR中央本線 「荻窪駅」 徒歩15分 / JR中央本線 「阿佐ケ谷駅」 徒歩19分 / 西武新宿線 「下井草駅」 徒歩20分
物件概要
| 築年月 | 2010年6月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 5階建ての2階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | 2.53㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 北野建設（株） |
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 8,200円/月 |
| 修繕積立金 | 4,800円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST417374 |
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設備・特記
《設備》：独立型キッチン/都市ガス/システムキッチン/三面採光/２口コンロ/室内洗濯機置場/クローゼット/バルコニー/エレベータ/宅配ＢＯＸ/オートロック
《物件の特徴》：南向き角部屋 オーナーチェンジ物件年間賃料収入【1,158,000円】表面利回り4.66％
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備考
《満室時想定賃料》：約115.8万円（年間）
《その他》：施工会社（北野建設（株）） / 管理会社（日本住宅管理株式会社） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年6月1日
次回更新予定｜2026年6月17日