10,999万円
2LDK
種別 マンション
専有面積 57.90㎡（壁芯）
杉並区高円寺南中古マンション
おすすめ
ポイント
ひときわ開放感・独立感のある角住戸。広々ルーフバルコニー付き！
４階建 ３階部分 ２ＬＤＫ 事務所利用可（条件有）。
心地よい室内空間ゆとりのＬＤＫ１５．１帖。足元ポカポカ床暖房付
安心のセキュリティ モニター付オートロック 宅配ボックス完備。
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東京都杉並区高円寺南５丁目
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JR中央本線 「中野駅」 徒歩9分 / 東京メトロ東西線 「中野駅」 徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺駅」 徒歩8分
物件概要
| 築年月 | 2006年7月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 4階建ての3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | 6.27㎡ |
| 駐車場 | 空き無し |
| 施工会社 | 川田工業（株） |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴有） |
| 引渡時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 管理費 | 22,700円/月 |
| 修繕積立金 | 23,700円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST417397 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/リノベーション/床暖房/スーパー徒歩10分以内/総合病院徒歩10分以内/フラット35S適合・利用可/小学校徒歩10分以内/室内洗濯機置場/カウンターキッチン/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/照明器具/ルーフバルコニー/南面バルコニー/角部屋/エアコン/ペット相談可/南向き/常時ゴミ出し可能/アルコーブ/閑静な住宅街/ＬＤＫ１５畳以上/２面採光/全居室収納/温水洗浄便座/エレベータ/宅配ＢＯＸ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/事務所使用可/給湯/オートロック/防犯カメラ
《物件の特徴》：-
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備考
《その他月額費用》：ペットクラブ会費（ペット飼育者のみ）：200円
《その他費用》：管理費に防犯センサー費/月額525円含む
《その他》：施工会社（川田工業（株）） / 管理会社（大和ライフネクスト株式会社） / 管理組合：あり / 備考：ひときわ開放感・独立感のある角住戸。広々ルーフバルコニー付き！４階建 ３階部分 ２ＬＤＫ 事務所利用可（条件有）。心地よい室内空間ゆとりのＬＤＫ１５．１帖。足元ポカポカ床暖房付。安心のセキュリティ モニター付オートロック 宅配ボックス完備。 / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年5月31日
次回更新予定｜2026年6月14日