2,500万円
表面利回り：約4.08%
3DK
種別 投資マンション
専有面積 48.06㎡（壁芯）
川崎市中原区今井上町中古マンション
おすすめ
ポイント
【ニックハイム武蔵小杉１階】３DK 現在賃貸中
武蔵小杉エリア。最寄駅３路線徒歩１０分、周辺環境充実。
現在サブリース中。月８．５万円
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神奈川県川崎市中原区今井上町
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JR南武線 「武蔵小杉駅」 徒歩9分 / 東急東横線 「新丸子駅」 徒歩14分 / 東急目黒線 「新丸子駅」 徒歩14分
物件概要
| 築年月 | 1972年11月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 7階建ての1階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 向き | 東 |
| バルコニー面積 | 2.43㎡ |
| 駐車場 | 空き無し |
| 施工会社 | 株式会社武田工務店 |
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 管理費 | 13,733円/月 |
| 修繕積立金 | 4,443円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST417603 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/システムキッチン/南向き/スーパー徒歩10分以内/追い焚き風呂/ＬＤＫ１５畳以上/インターネット対応/浴室に窓/クローゼット/全居室収納
《物件の特徴》：【ニックハイム武蔵小杉１階】３DK 現在賃貸中
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備考
《満室時想定賃料》：約102万円（年間）
《その他月額費用》：専用庭：1800円
《その他費用》：バイク置場￥４００〜６００／月
《その他》：施工会社（株式会社武田工務店） / 管理会社（コミュニティワン株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：準住居地域 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2026年9月13日10時30分 入札会場：新横浜グレイスホテル3階 オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年9月5日
次回更新予定｜2026年9月21日