5,400万円
表面利回り：約5.80%
1K
種別 一棟売り
建物面積 89.42㎡（内法）
Rハイツ
おすすめ
ポイント
3駅6路線利用可能！武蔵小杉駅徒歩圏内！利便性◎！
平成8年築1K×4世帯軽量鉄骨造2階建賃貸アパート！
満室稼働中！表面利回り約5.8％！
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神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目
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東急東横線 「新丸子駅」 徒歩13分 / JR南武線 「武蔵中原駅」 徒歩14分 / 東急東横線 「武蔵小杉駅」 徒歩14分
物件概要
| 築年月 | 1996年1月 |
|---|---|
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 4戸 |
| 土地面積 | 134.19㎡ (40.59坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側4.0ｍ私道に2.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST417698 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/エアコン/専用トイレ/シャワー/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室/給湯/角部屋
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約313.2万円（年間）
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2026年9月13日10時30分 入札会場：新横浜グレイスホテル3階 オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年9月6日
次回更新予定｜2026年9月22日