14,500万円
表面利回り：約6.24%
1DK
種別 投資マンション
建物面積 348.26㎡（内法）
江戸川区船堀マンション
おすすめ
ポイント
満室想定利回り約6.24%、満室想定賃料：9,048千円/年
「船堀」駅より徒歩6分、「葛西」駅よりバス10分
1989年築、鉄骨造、土地面積約85坪
前面道路幅員約11.3m
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東京都江戸川区船堀３丁目
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都営新宿線 「船堀駅」 徒歩6分 / 東京メトロ東西線 「葛西駅」 バス9分 「東京都交通局 船堀中組」 徒歩1分 / JR総武・中央緩行線 「新小岩駅」 バス19分 「東京都交通局 船堀小学校前」 徒歩3分
物件概要
| 築年月 | 1989年3月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 9戸 |
| 土地面積 | 280.99㎡ (84.99坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域/準工業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80%/60% / 300%/ 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南西側11.3ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST417716 |
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設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/都市ガス/エアコン/追い焚き風呂/室内洗濯機置場/インターネット対応/バス・トイレ別室/宅配ＢＯＸ/給湯
《物件の特徴》：「船堀」駅より徒歩6分、満室想定利回り約6.24%
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備考
《満室時想定賃料》：約904.8万円（年間）
《その他》：管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 備考：満室想定利回り約6.24%、満室想定賃料：9,048千円/年、「船堀」駅より徒歩6分、「葛西」駅よりバス10分、1989年築、鉄骨造、土地面積約85坪、前面道路幅員約11.3m / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2026年6月14日10時30分 入札会場：オリエンタルホテル東京ベイ オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年6月8日
次回更新予定｜2026年6月26日