2,380万円
表面利回り：約3.63%
1K
種別 投資マンション
専有面積 21.77㎡（壁芯）
練馬区豊玉上中古マンション
おすすめ
ポイント
投資用マンション/サブリース解約可能（半年後）
利回り3.6％
月額賃料72,000円/年間賃料収入864,000円
入札を検討の方は物件担当者へ事前にお問い合わせをお願いします。
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東京都練馬区豊玉上１丁目
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西武池袋・豊島線 「江古田駅」 徒歩3分
物件概要
| 築年月 | 2009年4月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 5階建ての3階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー面積 | 2.95㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 株式会社ＢＲＩコミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 管理費 | 4,700円/月 |
| 修繕積立金 | 2,049円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST417777 |
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設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/都市ガス/外観タイル張り/室内洗濯機置場/クローゼット/全居室収納/温水洗浄便座/浴室乾燥機/２口コンロ/バルコニー/全居室フローリング/オートロック/全室南西向き
《物件の特徴》：投資用マンション/サブリース解約可能（半年後）
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備考
《満室時想定賃料》：約86.4万円（年間）
《その他》：管理会社（株式会社ＢＲＩコミュニティー） / 販売戸数：39戸 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2026年6月14日10時00分 入札会場：グランドプリンスホテル新高輪『天平』 オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年6月9日
次回更新予定｜2026年6月28日