4,998万円
2LDK
種別 マンション
専有面積 49.85㎡（壁芯）
新宿区下落合中古マンション
おすすめ
ポイント
ＪＲ山手線 「高田馬場」 駅から徒歩１０分以内 １０階２ＬＤＫ
総戸数３６０戸のビックコミュニティ 各居室嬉しい収納付き
料理に集中できる独立型のキッチン 食洗機・浄水器付き
快適な暮らしを守るＴＶモニター付インターホン 浴室乾燥機
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東京都新宿区下落合２丁目
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JR山手線 「高田馬場駅」 徒歩7分 / 西武新宿線 「高田馬場駅」 徒歩7分 / 東京メトロ東西線 「高田馬場駅」 徒歩7分
物件概要
| 築年月 | 1969年11月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 14階建ての10階 |
| 総戸数 | 360戸 |
| 向き | 西 |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空き無し |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴有） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 管理費 | 7,150円/月 |
| 修繕積立金 | 10,420円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST418238 |
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設備・特記
《設備》：リノベーション/都市ガス/室内洗濯機置場/小学校徒歩10分以内/２面採光/クローゼット/浄水器/全居室収納/耐震基準適合証明あり/温水洗浄便座/浴室暖房/独立型キッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/追い焚き風呂/浴室乾燥機/２口コンロ/エレベーター２基以上/エレベータ/照明器具/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン/ペット不可/高層階
《物件の特徴》：-
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備考
《その他月額費用》：住民活動協力金（外部居住者）：2000円
《その他費用》：役員辞退金：24,000円（月1,000円を2年分まとめて徴収）
《その他》：施工会社（株式会社松村組） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 管理組合：あり / 備考：ＪＲ山手線 「高田馬場」 駅から徒歩１０分以内 １０階２ＬＤＫ総戸数３６０戸のビックコミュニティ 各居室嬉しい収納付き料理に集中できる独立型のキッチン 食洗機・浄水器付き快適な暮らしを守るＴＶモニター付インターホン 浴室乾燥機 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年6月27日
次回更新予定｜2026年7月12日