4,280万円
4SLDK
種別 戸建て
建物面積 198.72㎡（壁芯）
川崎市川崎区田島町中古戸建
おすすめ
ポイント
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神奈川県川崎市川崎区田島町
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JR南武線 「小田栄駅」 徒歩11分
物件概要
| 築年月 | 1997年2月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 3階建て |
| 土地面積 | 127.54㎡ (38.58坪) |
| 駐車スペース | 駐車場有り |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北東側4.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 賃借権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | STU380PS0ED |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：●間取：４ＬＤＫ＋１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸×２●抵当権設定承諾料：無（金融機関に制限有）●譲渡承諾料：２，８６３，０００円（借地権価格の１０％）・建替承諾料：２，２９０，４００円（借地権価格の８％）※売買価格により増減が生じます●土地面積は借地契約面積です●容積率：(1)３００％(2)２００％（(1)(2)ともに前面道路幅員により１６０％に制限）●本物件は異なる用途地域にまたがるため、建ぺい率・容積率が加重平均されます●建物契約不適合責任免責
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備考
《その他》：備考：●旧法借地権・残存期間：２０２６年６月５日まで・地代月額：２３，４０５円 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年6月4日
次回更新予定｜2026年6月11日
ピタットハウス川崎駅前店TEL：044-221-0402